環球樓市觀望 - 鄭偉舜 2021年7月12日

環球樓市觀望 - 鄭偉舜 2021年7月12日 環球樓市觀望——江門樓市看高一線 　　經過14日的酒店隔離，再加上7日的居家隔離後，筆者前日終於可以正式出行，享受江門的各種美食。在隔離期間是考驗自己工作自律性與主動性的好時機，14日內可以靜靜把以前零碎的工作重新梳理一遍，也可以安心想想未來一年工作安排，所以隔離也不太苦悶，反而是一個好時機，令自己可以重新上路。 　　現在在大灣區中，筆者最看好的地區是江門市，主要是該城市價格仍然低水，現在整體平均價格約在每平方米8000元人民幣左右，在核心三區蓬江、江海及新會，則在每平方米1.3萬元人民幣左右，在大灣區內要尋找100萬元人民幣以內的三房市中心樓盤，只能在江門或肇慶找到。 　　但綜合兩市經濟實力、人口結構、居民存款、市政財政收入及樓價潛力等五大因素，筆者毫無疑問會將江門睇高一線。因去年底人行通知，令各大銀行在房貸業務方面實施封頂比例，各大